L'ERNT concerne les biens immobiliers bâtis et non bâtis pour la vente et la location (compromis, acte authentique, signature du bail).
Cette étude est valable pour les bâtiments situés dans le périmètre d'exposition aux risques délimités par un plan de prévention des risques technologiques, ou dans une zone de sismicité (décret du 14.5.91 : art. 4).
L'expert collecte les documents disponibles en préfecture ou dans les mairies. Il rédige ensuite l'état des risques naturels et technologiques